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청년전용 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다. 청년전용 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운용하고 시중은행 (우리,국민,농협,신한,하나,대구,부산은행) 에서 취급하는 전세대출 상품입니다. 아래는 대출에 대한 개요이며, 핵심 내용은 제일 하단에 추가 했으니, 대출 관련해서 중요한점, 주의할점은 꼭 제일 하단의 내용이라도 확인하시기 바랍니다. 전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해 드립니다. 대출대상 | 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 대출금리 | 연 1.8%~2.7% 대출한도 | 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내) 대출기간 | 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능) 핵임은 위와같습니다. .. 2024. 2. 1.
부동산 계약시 가계약금? 가계약금은 돌려받을 수 있는걸까요? 가계약금? 부동산을 계약할때 집을 구하는 많은 분들이 가계약금은 얼마를 하면 되냐고 묻는 경우가 많습니다. 가계약금이란 과거 매물을 선점 하겠다는 의미로 사회통념상 가계약금 이라고 이야기하며, 쓰던 단어입니다. 지금도 많은 사람들이 가계약금 이란 단어를 사용하며 이 매물을 찜하고 싶다는 의미로 가계약금을 얼마를 하면 되겠냐고 묻습니다. 그리고는 어떤 사정 (하루 밤새 마음이 변심했다거나, 전세대출이 불가하다거나 등등의 사유) 으로인해 가계약금을 돌려줄 수 없냐고 묻는 일들이 생깁니다. 실제 가계약금이란 용어는 법률용어로 쓰이지 않는 용어입니다. 그리고 가계약금을 선점하기 위해 넣고, 단순 변심으로 돌려달라고 하는 사례도 이해할 수 없는 행태입니다. 마음대로 넣고, 마음대로 돌려달라고 할 수 있다면, 받은.. 2024. 1. 29.
중계역 무지개아파트 상가 제갈식당 제갈한식당 중계역 3,4번 출구 바로 앞에는 그린, 무지개 아파트 단지가 있습니다. 나름 세대수가 많은 대단지 아파트인데요. 역에서 나오자마자 단지 상가가 마주보고 위치해있습니다. 그린아파트 단지상가에는 얼마전 현주엽의 먹보스에 방송되며 단숨에 동네 핫플이 된 '중계의밤' 이 있구요. 이전포스팅 참고~ ^^ 2024.01.13 - [음식/맛집] - 먹보스현주엽 맛집 중계동 중계의밤 먹보스현주엽 맛집 중계동 중계의밤 https://www.youtube.com/watch?v=XmkRD2VJhuE 헉...... 어제밤 친구가 보내준 링크.... 먹보스현주엽님께서 이곳 중계역맛집 '중계의밤' 에 오셔서 먹방을 하고 가셨네요. 중계역 4번출구 그린아파트 단지 상가 sharphyun.tistory.com 무지개 상가에도 오래.. 2024. 1. 28.
중계역 3번출구, 무지개아파트 상가 저렴하고 맛있는 '호남순대국' 중계역 3번출구 앞, 무지개 아파트 단지 상가 지하에 위치한 '호남순대국' 입니다. 음식점의 위치나 중계역특성상 외지인들이 많이 찾는곳이라기보단 동네손님, 단골 손님이 많은 그러한 음식점입니다. 저희도 호남순대국을 처음 가본지 오래되지 않았으나 한번 방문후 맛도, 가격도, 사장님의 인심도 너무 좋아 친구들과 종종 방문하고 있습니다. '호남순대국' 이름처럼 일반 순대국집을 생각하면 생각보다 메뉴가 다양합니다. 그렇지만 역시나 많이들 드시는 메뉴는 순대국이겠죠? 저희는 이곳에 와서 많이 먹어본 메뉴는 단연 술국, 그리고 순대국. 머릿고기와 오징어볶음, 소머리국밥 등 주문해서 먹어보았는데요. 사진 하나씩 보여드리도록 하겠습니다. 기본찬입니다. 역시나 김치가 맛깔나보이고 역시나 맛 있습니다. 김치는 셀프로 더 .. 2024. 1. 19.
신탁등기된 부동산 임대차계약 중개시 주의사항 신탁등기된 부동산 임대차 계약 중개시 신탁관계 설정사실 및 그 법적인 의미와 효과를 중개의뢰인에게 충분히 확인하고 설명하지 않으면 법적 책임이 발생할 수 있습니다. 이에 신탁등기된 부동산 임대차계약은 각별한 주의가 필요하오니 아래와 같은 위험요소를 반드시 숙지하여 증개업무에 참고하시길 바랍니다. 부동산신탁이란 부동산 소유자인 위탁자(委託者)가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자(受託者)에게 신탁하고, 수탁자는 그 부동산을 유지관리하거나 혹은 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 수익자(受益者)에게 교부하는 행위를 말한다. 부동산신탁의 특징은 부동산재산권을 대상으로 하는 제도이며, 등기명의인이 수탁자명의로 귀속되는 점, 그리고 수탁자는 배타적으로 부동산의 관리, 처.. 2024. 1. 18.
주택연금 가입수 6배↑, 내 집으로는 얼마나 받을 수 있을까? 24년 1월 17일 SBS 뉴스 입니다. 고가주택을 가지신 분들의 주택연금 가입이 크게 늘고있다고합니다. 지난해 10월 12일부터 11월말까지 2,364건, 6배나 상승했다고합니다. 주택연금이란 역모기지론으로 집을 담보로 대출을, 평생 나눠서 받는 상품입니다. 이전에는 공시가 9억원이 넘는 주택은 주택연금 가입이 불가능했습니다만, 지난해 10월 12일부터 공시가 12억원, 시가로는 17억 4천만원의 주택까지 주택연금 가입이 가능해졌습니다. 고가주택을 담보로해서 주택연금 가입을 한다고해서 주택연금으로 받을 수 있는 돈이 한정없이 늘어나지는 않는다고 합니다. 주택연금 기준은 소득세법에서 고가주택의 기준인 시가 12억원까지만 담보가치를 쳐준다고 합니다. 그런데도불구하고 가입주택 자격을 시가 12억원 이상의 고.. 2024. 1. 17.
마크710 노원, 업무(오피스텔) 근린생활시설 사업명 상계동710-1 근린생활시설 및 업무시설 신축공사 대지위치 서울시 노원구 상계동 710-1번지 대지면적 425.60㎡ 연면적 3,739.13㎡ 규모 지하2층 ~ 지상 17층,업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 공급규모 지하1층 ~ 지상4층 근린생활시설 6개호길 지상 5 ~ 17층 오피스텔 52실 용적률 744.76% 건폐율 59.08% 입지환경 노원역 바로 앞 랜드마크 오피스텔 지하철 7호선, 4호선 더블역세권에 노원의 메인상권을 한걸음에 다 누리다 서울, 경기 어디든 빠르게 연결합니다 7호선 노원역 7번출구 바로 앞, 4호선 노원역 GTX-C 노선이 예정된 창동역 한정거장 동부간선도로, 수도권 제1순환도로 인접 쇼핑도 여가도 힐링도 한걸음에 다 누립니다 도보거리 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 이.. 2024. 1. 16.
상계주공 7단지 대지지분 현황 상계주공아파트 7단지 대지지분현황 전체면적 : 89,570.2㎡ / 27,095평 상계동 691 : 13,886.9㎡ 상계동 692 : 75,683.3㎡ 준공년월 : 1988년 7월 세대수 : 2,634새대 동수 : 총 21개동 난방 : 지역난방 (열병합) 용적률 : 196% / 건폐율 : 13% 상계주공 7단지 대지지분 현황 평 전용면적 대지지분 17 41.3㎡ 12.49평 28.2㎡ 8.53평 18 45.9㎡ 13.884평 29.16㎡ 8.82평 19 45.77㎡ 13.845평 29.16㎡ 8.82평 21 49.94㎡ 15.106평 34.28㎡ 10.369평 22 49.94㎡ 15.106평 34.28㎡ 10.369평 24 58.01㎡ 17.548평 38.31㎡ 11.588평 25 59.39㎡ 17.9.. 2024. 1. 16.
채무감면, 이자율 조정, 장기 분할상환 등의 개인채무조정 정책 개인채무조정이란 채무를 정상적으로 상환하기 어려운 분들을 대상으로 채무감면, 이자율 조정, 장기 분할상환 등의 채무조정을 통해 경제적으로 재기할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 지원대상 「신용회복지원협약」을 체결한 금융회사의 채무가 연체 우려상태이거나 연체 중인 채무자를 대상으로 합니다. 「신용회복지원협약」 을 체결한 금융회사에 대한 총 채무액이 15억원 이하(무담보 5억, 담보 10억) - 최저생계비 이상의 수입이 있거나 채무상환이 가능하다고 위원회가 인정하는 채무자 다음에 해당하는 경우, 지원이 제한됩니다. 신청 전 6개월 이내 신규로 발생한 채무 원금이 총 채무 원금의 30% 이상인 채무자 재산을 도피·은닉하거나 고의로 책임재산의 김소를 초래한 채무자 채무부존재확인소송 중인 자 또는 분쟁상태에 있는.. 2024. 1. 15.
상계주공 6단지 대지지분 현황 상계주공아파트 6단지 대지지분현황 전체면적 : 95,146㎡ / 28,718.816평 상계동 728-3 : 4,477.1㎡ 상계동 720 : 90,699.6㎡ 준공년월 : 1988년 5월 세대수 : 2,646새대 동수 : 총 28개동 난방 : 지역난방 (열병합) 용적률 : 193% / 건폐율 : 15% 평 전용면적 대지지분 13 32.39㎡ 9.797평 21.99㎡ 6.651평 17 일반동 41.3㎡ 12.493평 27.34㎡ 8.27평 상가동 38.0㎡ 11.495평 28.1㎡ 8.5평 상가동(side) 37.46㎡ 11.331평 28.1㎡ 8.5평 20 49.94㎡ 15.106평 33.04㎡ 9.994평 23 A 59.39㎡ 17.965평 36.69㎡ 11.098평 B 59.28㎡ 17.932평 36.. 2024. 1. 15.
청년 주택드림 청약통장 자격 요건과 금리 혜택 정리 국토교통부는 23.11.24일 당정협의를 통해 청년층의 자산형성과 내집 마련을 지원하기위해, 1년간 청약통장에 가입하면 2%대의 저리 대출과 결혼, 출산, 다자녀 생애3단계에 걸쳐 추가 우대금리 혜택을 제공하는 '청년 내집 마련 1,2,3' 주거 지원을 추진한다고 합니다. 역대 최초로 청약통장과 담보대출은 연계하여 40년 장기, 저리의 대출을 지원하는데다가 결혼과 출산 등 추가 금리 인하 혜택까지 지원하는 방안입니다. 단순히 주택 청약을 위한 상품만이 아니라 월 납입한도 최대 100만원까지 높은 이자율(4.5%)을 이용하여 자산형성에도 도움이 될것으로 보여 주택청약의 기회와 함께 높은 금리혜택을 노려보면 좋을거같습니다. 정부에서 만 19~34세 청년들을 대상으로 고금리 청약통장과 내집 마련을 위한 저금리.. 2024. 1. 14.
아파트, 단독, 다가구, 오피스텔 등 주택의 유 ○ 주택의 구분 주택구분 주택명 층수 연면적 특징 비고 공동주택 아파트 5층 이상 - - - 연립주택 4층 이하 660㎡ 초과 2~4층의 빌라,맨션등 포함 다세대보다 크고 아파트보다 작음 다세대주택 4층 이하 660㎡ 이하 - 계약시 호수까지 기재 단독주택 단독주택 3층 이하 330㎡ 이하 1인 소유 주거형태 - 다가구주택 3층 이하 660㎡ 이하 1인 소유 주거형태 계약시 지번까지만기재 공동주택과 다가구, 다세대 주택을 의외로 혼동하시거나 잘못 알고 계신분들이 많습니다. 주택의 유형에 대해 한번 알아보겠습니다. ○ 아파트 - 한 건물내에 여러 가구가 거주할 수 있도록 건축된 5층 이상 영구건물로서 구조적으로 한 가구씩 독립하여 살 수 있도록 건축된 공동주택 ※ 4층 이하라도 아파트로 허가받은 건물, 주.. 2024. 1. 13.
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