청년 주택드림 청약통장 자격 요건과 금리 혜택 정리

 

국토교통부는 23.11.24일 당정협의를 통해 청년층의 

자산형성과 내집 마련을 지원하기위해,

1년간 청약통장에 가입하면 2%대의 저리 대출과

결혼, 출산, 다자녀 생애3단계에 걸쳐 추가 우대금리 혜택을 제공하는

 

'청년 내집 마련 1,2,3'

 

주거 지원을 추진한다고 합니다.

 

역대 최초로 청약통장과 담보대출은 연계하여 

40년 장기, 저리의 대출을 지원하는데다가

결혼과 출산 등 추가 금리 인하 혜택까지 지원하는 방안입니다.

 

 

단순히 주택 청약을 위한 상품만이 아니라

월 납입한도 최대 100만원까지 높은 이자율(4.5%)을 이용하여

자산형성에도 도움이 될것으로 보여

주택청약의 기회와 함께 높은 금리혜택을 노려보면 좋을거같습니다.

 

 

정부에서 만 19~34세 청년들을 대상으로 고금리 청약통장과 내집 마련을 위한

저금리 대출을 지원합니다.

 

고금리 저축을 통한 내집 구입 자금마련 기회,

분양가 최대 80%까지 최저 2.2% , 최장 40년까지 대출지원,

결혼과 출산, 다자녀출산시 추가 금리인하 혜택제공까지 합니다.

 

 

'청년 주택드림 청약통장' 

 

가입조건은

나이 : 만 19세 ~ 만 34세 청년

연소득 : 5,000만원 이하

무주택자 대상입니다.

 

이자율은 4.5% 보장

월납입한도는 최대 100만원 입니다.

 

 

 

기존에 청약종합저축 상품에 가입되어있으신분들은

'청년 주택드림 청약통장' 가입조건에 해당하시는 경우

전환이 가능합니다.

기존 상품이 '청년우대형 청약종합저축' 상품이었다면 자동전환 대상,

 

그외 일반 청약저축상품을 이용하고 계셨다면

자동전환이 아니라 가입신청이 필요합니다.

해당 거래은행에 2024년 2월이후 문의하시면 되겠습니다.

 

기존 청약종합저축을 이용하고 계셨던 청년들이라면

어떤 상품이었는지 확인부터 해보시고 '청년 주택드림 청약통장'  으로

전환하여 좋은 혜택 이용하시면 되겠습니다.

 

 

'청년 주택드림 청약통장' 을 사용하여 주택에 당첨이 되면

2.2%의 저금리 대출 상품을 이용하실 수 있습니다.

최근 시중은행 담보대출 금리대비 절반이하의 금리로

엄청난 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

대출요건으로는

'청년 주택드림 청약통장' 1년이상 가입,

1,000만원 이상 납입.

연소득 : 미혼 연 7,000만원, 기혼은 1억원 이하입니다.

 

대출 한도는 분양가의 최대 80%

최대 40년 만기로 가능합니다.

 

대출 대상주택은 분양가의 6억원 이하,

전용면적 85㎡ 이하 주택입니다.

 

전용 85㎡ 이하는 30평형대 아파트이하로 보시면될거같습니다.

다만 6억원 이하로 제한이 되다보니 서울의 비싼 지역의 아파트가 대상은 아니겠네요.

 

 

추가 대출 금리 인하 요건도 있습니다.

결혼, 출산, 그리고 다자녀를 위한 대출이율을 추가 금리인하 혜택을 드립니다.

 

결혼 0.1%P

첫출산시 0.5%P

추가 출산시 1명당 0.2%P

 

2.2% 금리에서

결혼과 첫아이 출생까지 혜택을 본다면 1.6%P 의 초저금리 혜택을 볼 수 있겠네요.

 

 

▼ 아래 링크를 통해 자세한 정보 확인해보실 수 있습니다. ▼

 

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_72/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95089074

‘청약통장 가입→분양 후 대출→결혼 시 금리 인하’ 3단계 대책, 당정협의 통해 역대 최초 생

 

위 혜택을 모두 이용할 수 있다면 초저금리로 내집 마련의 꿈을

이룰 수 있는 청년들에게 좋은 상품임에는 분명할것 같습니다.

 

어려운 취업률과 고물가,

낮아지는 결혼과 출산율을 고려하면 저축과 결혼에 출산까지

많은 청년들이 혜택을 볼 수 있을지는 지켜봐야할것같습니다.

 

혜택이 상당히 좋은만큼 조건에 부합하는 젊은 청년들은 상품이용을 적극적으로 추천해봅니다.

 

추가로 청년들의 어려움만큼이나 중장년층도 취약계층이 많은데

중장년층을 위한 대책도 고민하고 많은 지원책이 나왔으면 하는 바램도 생각해봅니다.